注文住宅の新築、新築分譲住宅の購入ともに、証明書等により高い省エネ性能（ZEHレベル）を有することが確認できる住宅が対象です。
いずれも、住戸の延べ面積が50㎡以上（床面積は、壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積（吹き抜け、バルコニーおよびメーターボックスの部分を除く。）により算定。なお、住戸内に階段が存在する場合、階段下のトイレおよび収納等の面積を含める。）の住宅に限ります。
土砂災害特別警戒区域における住宅の新築は対象外です。

高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する住宅とは？

強化外皮基準に適合し、再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量が削減される性能を有する住宅です。

• BELS 評価書に記載される「ZEH」「ZEH-M」「ZEH Oriented」「ZEH-M Oriented」「ZEH Ready」「ZEH-M Ready」「Nearly ZEH」「Nearly ZEH-M」は対象となります。（BELS評価書に記載される「ゼロエネ相当」は強化外皮基準に適合しないため対象となりません。）
• 2022年10月1日以降に新基準で認定申請した認定長期優良住宅、認定低炭素住宅、性能向上計画認定住宅は対象となります。
• BELS評価書でZEHマークの記載があるもの、または令和4年4月1日以降は住宅性能評価書で断熱等級5かつ一次エネルギー等級6の記載があるものは、再生可能エネルギー設備の導入がなくても対象となります。