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住宅省エネ2026キャンペーン
ビジネス向け情報
みらいエコ住宅2026
事業リフォーム詳細
事業の概要
2050年カーボンニュートラルの実現に寄与する良質なストック形成を図るため、躯体（床・壁・天井）の断熱改修を含む、幅広いリフォーム工事の支援を実施し、物価高の影響を受けやすい住宅分野の省エネ投資の下支えを行う事業です。
みらいエコ住宅2025からの変更点
- 1平成28年以前に建てられた住宅※が対象になりました。
- 2要件化工事の実施が補助要件になりました。（開口部の断熱改修は必須）
- 平成29年以降に建築された住宅においても、平成11年基準を満たさない住宅であることが証明できる場合は対象。
対象となるリフォーム工事の要件
リフォーム工事を「要件化工事」と「補助対象工事」の２種類に大別します。
1補助を受けるために必要な工事（要件化工事）
「外皮に面する開口部を有する1つの居室※1」において、あらかじめ定めた組み合わせで実施される工事を「要件化工事」といいます。
- 「要件化工事」を行った「外皮に面する開口部を有する1つの居室※1」を「トリガールーム」といいます。
- 居室とは、居住、執務、作業、集会、娯楽その他これらに類する目的のために、継続的に使用する室（壁またはドアにより仕切られた空間）をいいます。具体的には、居間（リビング）、寝室、子供部屋、台所（キッチン）、書斎等を指します。
- 建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律に基づく省エネ基準。断熱等性能等級4、一次エネルギー消費量等級4に相当。
- エネルギーの使用の合理化及び非化石エネルギーへの転換等に関する法律で定められた住宅の省エネルギー基準において、平成11年に制定された基準。断熱等性能等級4に相当。
2補助金額を算出するために必要な工事（補助対象工事）
トリガールームにおいて要件化工事が実施される場合、その他のリフォーム工事も補助の対象となります。
- トリガールーム以外の室（非居室を含む）における工事であっても対象となります。
- 一定の条件を満たす工事が対象となります。
補助対象工事メニュー
- 1開口部の断熱改修
- 2躯体の断熱改修
- 3特定エコ住宅設備の設置（高効率給湯器、高効率エアコン）
- 4エコ住宅設備の設置（太陽熱利用システム、節水型トイレ、高断熱浴槽、節湯水栓、蓄電池、第一種換気設備）
- 5子育て対応改修
- 6防災性向上改修
- 7バリアフリー改修
- 8空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置
- 9リフォーム瑕疵保険への加入
外皮に面する開口部を有する1つの居室（トリガールーム）について
| トリガールームの選定要件 |
本事業では、要件化工事で定められたパターンを満たす1つの居室を「トリガールーム」として選定する必要があります。
|
|---|
補助額の上限と下限
上限
補助額は、リフォーム工事内容に応じて定める額の合計です。
| 対象となる 住宅の 新築時期 |
実施する要件化工事の基準 | |
|---|---|---|
| 義務基準に 相当する工事 （①開口部の断熱改修＋②躯体の断熱改修＋ ③特定エコ住宅設備の設置） |
次世代省 エネ基準に 相当する工事 （①開口部の断熱改修＋②躯体の断熱改修） |
|
| ～平成3年 | 100万円/戸 | 50万円/戸 |
| 平成4年～ 平成28年 |
80万円/戸 | 40万円/戸 |
下限
1申請あたり5万円以上
- 先進的窓リノベ2026事業、給湯省エネ2026事業、賃貸集合給湯省エネ2026事業で交付決定を受けている場合、補助額合計の下限は2万円以上。
（他事業の補助額を含めることはできません）
対象工事ごとの補助額
1開口部の断熱改修
熱貫流率/ 日射熱取得率と性能区分コード
開口部の性能区分のうち、P、S、A（内窓を除く）の補助対象の事業は、先進的窓リノベ2026事業となります。
| 熱貫流率 (W/(㎡・K)) |
1.1 以下 |
1.1超 1.5以下 |
1.5超 1.9以下 |
1.9超 2.3以下 |
2.3超 2.9以下 |
2.9超 3.5以下 |
3.5超 4.7以下 |
─ | ─ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日射熱取得率 (W/(㎡・K)) |
─ | ─ | ─ | ─ | ─ | ─ | ─ | 0.52 以下 |
0.65 以下 |
| 性能区分 コード |
P | S | A※1 | B | C | D | E | Y※2 | Z※2 |
| 補助対象の 事業 |
先進的窓リノベ2026事業 | みらいエコ住宅2026事業 | |||||||
- 性能区分Aの内窓の場合、補助対象事業は「みらいエコ住宅2026事業」となります。
- 性能区分Y/Zの開口部改修工事は、ドアは性能区分「C」、ドア以外は性能区分「A」と同等の区分の工事を行ったとして取り扱います。なお補助対象の事業は「みらいエコ住宅2026事業」となります。
内窓設置※
| 面積 の 区分 |
断熱性能 | |||
|---|---|---|---|---|
| A | B | C、D、E | Y、Z | |
| 大 |
42,000円 |
37,000円 |
27,000円 |
42,000円 |
| 中 |
22,000円 |
19,000円 |
16,000円 |
22,000円 |
| 小 |
17,000円 |
16,000円 |
13,000円 |
17,000円 |
- 面積の区分は枠外寸法で計算。
- 大：2.8㎡以上、中：1.6㎡以上2.8㎡未満、小：0.2㎡以上1.6㎡未満。
- 1カ所あたりの補助額。
- 内窓交換を含む。
外窓交換（カバー工法含む）
| 面積の 区分 |
断熱性能 | ||
|---|---|---|---|
| B | C、D、E | Y、Z | |
| 大 |
49,000円 |
41,000円 |
63,000円 |
| 中 |
35,000円 |
31,000円 |
48,000円 |
| 小 |
28,000円 |
26,000円 |
29,000円 |
- 面積の区分は枠外寸法で計算。
- 大：2.8㎡以上、中：1.6㎡以上2.8㎡未満、小：0.2㎡以上1.6㎡未満。
- 1カ所あたりの補助額。
ガラス交換
| 面積の 区分 |
断熱性能 | ||
|---|---|---|---|
| B | C、D、E | Y、Z | |
| 大 |
24,000円 |
18,000円 |
27,000円 |
| 中 |
16,000円 |
13,000円 |
18,000円 |
| 小 |
4,000円 |
3,000円 |
5,000円 |
- ガラス交換は、箇所数ではなく、交換するガラスの枚数を乗じて算出。ドアに付くガラスのみ交換の改修は対象外とする。
- 面積の区分はガラスの寸法で計算。
- 大：1.4㎡以上、中：0.8㎡以上1.4㎡未満、小：0.1㎡以上0.8㎡未満。
- １枚あたりの補助額。
ドア交換
| 面積の 区分 |
断熱性能 | ||
|---|---|---|---|
| B | C、D、E | Y、Z | |
| 大 |
44,000円 |
41,000円 |
41,000円 |
| 小 |
25,000円 |
23,000円 |
23,000円 |
- 面積の区分は枠外寸法で計算。
- 開戸／大：1.8㎡以上、小：1.0㎡以上1.8㎡未満。
- 引戸／大：3.0㎡以上、小：1.0㎡以上3.0㎡未満。
- 1カ所あたりの補助額。
2躯体の断熱改修
断熱材の断熱性能によって補助額が異なります。外壁、屋根・天井又は床の部位ごとに、最低使用量以上の断熱材を使用する改修を対象とします。
| 部位 | 補助額※1 |
|---|---|
| 外壁※2 |
14,000～44,000円／㎡ |
| 屋根・天井 |
13,000～44,000円／㎡ |
| 床※3 |
25,000～62,000円／㎡ |
- 補助額に端数が発生した場合、百円未満は切り捨てとします。
- 部分断熱の場合は、間仕切壁を含みます。なお、間仕切壁の断熱改修は、「要件化工事」における「躯体の断熱改修」には利用できません。
- 基礎の断熱改修を含みます。
3特定エコ住宅設備の設置
| エコ住宅設備の種類 | 補助額※ | |
|---|---|---|
| 高効率 給湯器 |
ヒートポンプ給湯機 （エコキュート） |
45,000円/戸 |
| 電気ヒートポンプ・ ガス瞬間式併用型 給湯器 （ハイブリッド給湯機） |
||
| 潜熱回収型 ガス給湯器 （エコジョーズ） |
30,000円/戸 |
|
| 潜熱回収型 石油給湯機 （エコフィール） |
||
| 高効率エアコン |
52,000円/箇所 |
|
4エコ住宅設備の設置
| 太陽熱利用システム |
45,000円/戸 |
|---|---|
| 高断熱浴槽 |
48,000円/戸 |
| 蓄電池 |
96,000円/戸 |
| 節水型 トイレ |
掃除しやすい 機能を 有するもの |
34,500円/箇所 |
|---|---|---|
| 掃除しやすい 機能を有する もの以外 |
31,500円/箇所 |
|
| 節湯水栓 |
9,000円/箇所 |
|
| 換気設備 | 後日公表 | |
| 第一種 換気設備 |
ダクト式 |
70,000円/セット※ |
| ノンダクト式 |
20,000円/箇所 |
|
- 集中換気ユニット1台および当該ユニットに付随する関連部材（ダクト、屋外フード等）を「1セット」として扱います。
5子育て対応改修
①家事負担軽減に資する住宅設備
| ビルトイン食洗機 |
30,000円/戸 |
|---|---|
| 掃除しやすい レンジフード |
15,600円/戸 ※1 |
| ビルトイン 自動調理対応コンロ |
18,000円/戸 ※1 |
| 浴室乾燥機 |
27,600円/戸 |
| 宅配ボックス （住戸専用の場合）※2 |
13,200円/戸 |
| 宅配ボックス （共用住宅の場合） |
13,200円/ボックス ※3 |
- 「キッチンセットの交換を伴う対面化改修」で補助金が交付される場合、本項目は補助の対象になりません。
- 共同住宅においては、単数のボックスなど当該住戸用に独立して設置された宅配ボックスに限ります。
- 例えば、1つの宅配ボックスに4つのボックスが設置されている場合は52,800円となります。
②開口部の防犯改修
| 大きさの 区分 |
外窓交換 | ドア交換 |
|---|---|---|
| 大 |
44,400円 |
63,600円 |
| 中 |
31,200円 |
─ |
| 小 |
26,400円 |
45,600円 |
- 大きさの区分は枠外寸法の面積で計算。
- 外窓交換／大：2.8㎡以上、中：1.6㎡以上2.8㎡未満、小：0.2㎡以上1.6㎡未満。
- 開戸／大：1.8㎡以上、小：1.0㎡以上1.8㎡未満。
- 引戸／大：3.0㎡以上、小：1.0㎡以上3.0㎡未満。
- 1カ所あたりの補助額。
- 既存のサッシと同数までを補助対象とし、新規に設置するものは補助対象になりません。
③開口部の防音改修
| 大きさ の 区分 |
内窓 設置 |
外窓 交換※1 |
ドア 交換※1 |
ガラス 交換※2 |
|---|---|---|---|---|
| 大 |
15,000円 |
30,000円 |
43,200円 |
13,200円 |
| 中 |
12,000円 |
24,000円 |
─ |
9,600円 |
| 小 |
10,200円 |
20,400円 |
38,400円 |
3,600円 |
- 大きさの区分は、内窓設置・外窓交換、ドア交換は枠外寸法の面積で計算、ガラス交換はガラス寸法の面積で計算。
- 内窓設置・外窓交換／大：2.8㎡以上、中：1.6㎡以上2.8㎡未満、小：0.2㎡以上1.6㎡未満。
- 開戸／大：1.8㎡以上、小：1.0㎡以上1.8㎡未満。
- 引戸／大：3.0㎡以上、小：1.0㎡以上3.0㎡未満。
- 内窓・外窓、ドア交換は1カ所あたり、ガラス交換は1枚あたりの補助額。
- ※1既存のサッシと同数までを補助対象とし、新規に設置するものは補助対象になりません。
- ※2 ガラス交換は、箇所数ではなく、交換するガラスの枚数を乗じて算出。ドアに付くガラスのみ交換の改修は対象になりません。
- ※2 ガラス交換／大：1.4㎡以上、中：0.8㎡以上1.4㎡未満、小：0.1㎡以上0.8㎡未満。
④キッチンの対面化改修
| キッチンセットの 交換を伴う 対面化改修 |
106,800円/戸 |
|---|
6防災性向上改修
| 大きさの 区分 |
外窓交換※1 | ガラス交換※2 |
|---|---|---|
| 大 |
49,200円 |
21,600円 |
| 中 |
32,400円 |
14,400円 |
| 小 |
19,200円 |
8,400円 |
- 大きさの区分は、外窓交換は枠外寸法の面積で計算、ガラス交換はガラス寸法の面積で計算。
- 外窓交換／大：2.8㎡以上、中：1.6㎡以上2.8㎡未満、小：0.2㎡以上1.6㎡未満。
- ガラス交換／大：1.4㎡以上、中：0.8㎡以上1.4㎡未満、小：0.1㎡以上0.8㎡未満。
- 外窓交換は1カ所あたり、ガラス交換は1枚あたりの補助額。
- 既存のサッシと同数までを補助対象とし、新規に設置するものは補助対象になりません。
- ガラス交換は、箇所数ではなく、交換するガラスの枚数を乗じて算出。ドアに付くガラスのみ交換の改修は対象になりません。
7バリアフリー改修
| 手すりの設置 |
7,200円/戸 |
|---|---|
| 段差解消 |
8,400円/戸 |
| 廊下幅等の拡張 |
33,600円/戸 |
| 衝撃緩和畳の設置 |
25,200円/戸 |
8空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置
| エアコンの 冷房能力 |
3.6kW超 |
32,400円/箇所 |
|---|---|---|
| 2.2kW超～ 3.6kW以下 |
28,800円/箇所 |
|
| 2.2kW以下 |
24,000円/箇所 |
9リフォーム瑕疵保険への加入
| 対象となる リフォーム瑕疵保険 または大規模修繕工事 瑕疵保険への加入 |
8,400円/契約 |
|---|
